Sábado, 05 de Julho Paraguaçu Paulista 23ºC - 9ºC veja mais

Setembro registra queda em vendas e locações de imóveis na região de Paraguaçu Paulista

30/10/2024 - Foram consultadas 91 imobiliárias de cidades da região.


Setembro registra queda em vendas e locações de imóveis na região de Paraguaçu Paulista

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) publicou um estudo relativo ao mês de Setembro de 2024, comparando os números obtidos nos mercados de venda e locação de casas e apartamentos com os de Agosto de 2024 em Marília e região.

Foram consultadas 91 imobiliárias das cidades de Assis, Borá, Cândido Mota, Gália, Garça, Lins, Maracaí, Marília, Oscar Bressane, Ourinhos, Palmital, Paraguaçu Paulista, Pedrinhas Paulista, Pompeia, Quatá, Quintana, Tupã e Vera Cruz.

As vendas apresentaram queda de 3,1% e o volume de novos contratos de locação assinados no período teve queda de 8,6%.


Vendas

Casas: 84%; apartamentos: 16%

Locações:

Casas: 85%; Apartamentos: 15%


Vendas em Setembro

A média de valores das casas e apartamentos vendidos no período ficou em até R$ 200 mil.

A maioria era de casas de 2 dormitórios, com área útil de 50 até 100m².

A maioria dos apartamentos era de 2 dormitórios, com área útil de 50 até 100 m².

68% das propriedades vendidas em Setembro estavam situadas na periferia, 18% nas regiões centrais e 14% nas áreas nobres das cidades pesquisadas.

Com relação às modalidades de venda, 39,7% foram financiadas pela CAIXA, 8,6% por outros bancos, 29,3% diretamente pelos proprietários, 22,4% dos negócios foram fechados à vista e por consórcios, 0% no período.


Locações em Setembro

A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas e apartamentos ficou em até R$ 1.000,00.

A maioria das casas era de 3 dormitórios com 50 até 100 m² de área útil.

A maioria dos apartamentos era de 2 dormitórios com 50 até 100 m² de área útil.

A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o fiador. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (63%), na região central (23%) e nos bairros mais nobres (13%).

E daqueles que encerraram os contratos de locação, 16,7% optaram por alugueis mais caros, 25% por aluguel mais barato e 58,3% não informaram o motivo da mudança.


Vendas em Setembro

Casas vendidas

Dormitórios Casa

Percentual

1 Dorm.

2,9%

2 Dorm.

55,9%

3 Dorm.

32,4%

4 Dorm.

8,8%

5 Dorm.

0,0%

Mais de 5 Dorm.

0,0%


 

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

8,8%

51 a 100 m²

52,9%

101 a 200 m²

14,7%

201 a 300 m²

17,6%

301 a 400 m²

2,9%

401 a 500 m²

2,9%

acima de 500 m²

0,0%

 

Aptos vendidos

Dormitórios Apto

Percentual

Quitinete

0,0%

1 Dorm.

0,0%

2 Dorm.

90,0%

3 Dorm.

10,0%

4 Dorm.

0,0%

5 Dorm.

0,0%

Mais de 5 Dorm.

0,0%

 

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

40,0%

51 a 100 m²

50,0%

101 a 200 m²

10,0%

201 a 300 m²

0,0%

301 a 400 m²

0,0%

401 a 500 m²

0,0%

acima de 500 m²

0,0%

 

Casas e aptos vendidos

localização Casa/Apartamento

Percentual

Central

18,0%

Nobre

14,0%

Demais Regiões

68,0%

 

Forma de Pagamento Casa/Apartamento

Percentual

À Vista

22,4%

Financiamento CAIXA

39,7%

Financiamento Outros Bancos

8,6%

Direto com Proprietário

29,3%

Consórcios

0,0%

 

Faixa de preço média

Percentual

Até R$25 mil

0,0%

De R$ 25mil a R$50 mil

0,0%

De R$ 51mil a R$100 mil

4,5%

De R$ 101mil a R$150 mil

9,1%

De R$ 151mil a R$200 mil

25,0%

De R$ 201mil a R$250 mil

25,0%

De R$ 251mil a R$300 mil

9,1%

De R$ 301mil a R$350 mil

6,8%

De R$ 351mil a R$400 mil

2,3%

De R$ 401mil a R$450 mil

2,3%

De R$ 451mil a R$500 mil

2,3%

De R$ 501mil a R$600 mil

2,3%

De R$ 601mil a R$700 mil

2,3%

De R$ 701mil a R$800 mil

4,5%

De R$ 801mil a R$900 mil

0,0%

De R$ 901mil a R$1 milhão

0,0%

De R$ 1milhão a R$1.2 mi

0,0%

De R$ 1.3 mi a R$1.5 mi

0,0%

De R$ 1.6 mi a R$ 2 mi

2,3%

De R$ 2.1 mi a R$ 2.5 mi

2,3%

De R$ 2.6 mi a R$ 3 mi

0,0%

De R$ 3.1 mi a R$ 4 mi

0,0%

De R$ 4.1 mi a R$ 5 mi

0,0%

Acima de R$ 5 mi

0,0%

 

Locações em Setembro

Casas alugadas

Dormitórios

Percentual

Quitinete

0,0%

1 Dorm.

10,0%

2 Dorm.

36,7%

3 Dorm.

43,3%

4 Dorm.

10,0%

5 ou mais Dorm.

0,0%

 

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

20,0%

51 a 100 m²

40,0%

101 a 200 m²

30,0%

201 a 300 m²

10,0%

301 a 400 m²

0,0%

401 a 500 m²

0,0%

acima de 500 m²

0,0%

 

Aptos alugados

Dormitórios

Percentual

Quitinete

0,0%

1 Dorm.

0,0%

2 Dorm.

85,7%

3 Dorm.

14,3%

4 Dorm.

0,0%

5 ou mais Dorm.

0,0%

 

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

14,3%

51 a 100 m²

71,4%

101 a 200 m²

14,3%

201 a 300 m²

0,0%

301 a 400 m²

0,0%

401 a 500 m²

0,0%

acima de 500 m²

0,0%

 

Casas e aptos alugados

Modalidade

Porcentagem

Fiador

56,7%

Depósito Caução

20,0%

T. de Capitalização

3,3%

Seguro Fiança

20,0%

Outros

0,0%

 

Localização

Percentual

Central

23,3%

Nobre

13,3%

Demais Regiões

63,3%

 

Motivo da mudança

Percentual

Mudou para um aluguel mais caro

16,7%

Mudou para um aluguel mais barato

25,0%

Mudou sem dar justificativa

58,3%

 

Valor Aluguel Casa/apto

Percentual

Até R$500

0,0%

de R$501 a $750,00

13,5%

de R$751 a $1.000,00

21,6%

de R$1.001,00 a R$1250,00

13,5%

de R$1.251,00 a R$1500,00

5,4%

de R$1.501,00 a R$1750,00

10,8%

de R$1.751,00 a R$2.000,00

5,4%

de R$2.001,00 a R$2.500,00

16,2%

de R$2.501,00 a R$3.000,00

8,1%

de R$3.001,00 a R$3.500,00

0,0%

de R$3.501,00 a R$4mil

2,7%

de R$4.001,00 mil a R$5mil

2,7%

Mais e R$5mil

0,0%

 

Fonte: CRECI SP



MAIS NOTÍCIAS

Associação Comercial inicia neste sábado o Liquida Paraguaçu 2025

Até o dia 12 de julho, comércio paraguaçuense contará com descontos imperdíveis.

Prefeitura de Lutécia exonera todos os diretores municipais após ação do Ministério Público

São pelo menos 20 pessoas, segundo informações da administração municipal.

Cresol Baser melhora classificação de risco de crédito pela Fitch Ratings

A central entrou para a classificação AA, que representa um nível de qualidade de crédito muito alto

Vereadores se reúnem na segunda-feira, 7 de julho, para mais uma Sessão Ordinária

Esta é a última Sessão Ordinária antes do recesso parlamentar, que ocorre entre 14 e 25 de julho.

Polícia encontra quase 100 porções de maconha em residência e morador é preso por tráfico em Assis

A droga, que totalizou 230 gramas, foi apreendida.

Conheça um pouco mais sobre a Via Certa Educação Profissional

A Via Certa oferece mais de 40 opções de cursos de qualificação profissional

Polícia prende homem e apreende grande quantidade de drogas em Cândido Mota

Os policiais encontraram 19 porções de maconha, 21 pedras de crack e 10 pinos de cocaína.

Número de áreas queimadas no país cai 65,8% no primeiro semestre

Total equivale a um terço da extensão afetada em igual período de 2024

ANUNCIE DIVULGUE